Независимый оценщик ИП Скляр
8-902-310-66-41
г. Волгоград,
б-р. 30-летия Победы, д. 31
8-917-843-45-19
ГлавнаяИнтересноеЭкспертиза отчетов об оценке имущества в досудебном и судебном порядке

Экспертиза отчетов об оценке имущества в досудебном и судебном порядке

 

Экспертиза отчетов об оценке имущества необходима, прежде всего, для проверки стоимости, обозначенной в оценочном отчете. Ее проведение и получение заключения помогает максимально точно разобраться в работе оценщика и своевременно выявить неточности и разного рода несоответствия.

Согласно российскому законодательству экспертиза отчетов об оценке имущества может проводиться в досудебном порядке, то есть добровольно, или же по решению суда.

 

Также отдельно выделяют обязательное проведение экспертизы отчетов об оценке имущества в случае, если в сделку с недвижимостью вовлечены государственные объекты, а также при возникновении споров об их цене. Кроме того, обязательную экспертизу отчетов проводят при ипотеке, во время бракоразводного процесса при разделе совместно нажитого имущества или составлении брачного договора.

Добровольная экспертиза, как правило, осуществляется во время страхования имущественных объектов, при реструктуризации и переоценке имущества. Экспертиза отчетов об оценке имущества в судебном порядке осуществляется исключительно по решению суда в сроки, установленные законодательством.

Во время проведения экспертизы отчетов об оценке имущества проверяется следующее:

  • соответствие отчета об оценке нынешнему законодательству РФ;
  • соответствие оценочного отчета международным стандартам оценочной деятельности;
  • правильность произведенных математических расчетов;
  • правомерность применения тех или иных методов оценивания имущества;
  • правильность определения стоимости объекта оценки.
 

Порядок проведения экспертизы

На сегодняшний день пока нет четко разработанного порядка проведения экспертной оценки отчетов об оценке имущества, однако, в законодательстве указано, что проводить ее должны только члены Экспертного Совета, которые наделены правом проведения экспертизы ранее проведенной оценки имущества и составления реального заключения.

 

Экспертиза отчета по оценке имущества в досудебном и судебном порядке производится на основании следующей документации, которая предоставляется заказчиком экспертизы:

  • оригинал или нотариально заверенная копия оценочного отчета об имуществе;
  • оригинал или нотариально заверенная копия договора об оценке имущественного объекта.

Кроме того, к вышеперечисленным документам обязательно прилагается заявление от заказчика экспертизы или же судебное распоряжение.

 
 

Посмотрите также:

Оценка недвижимости в Волгограде
При заключении дорогостоящей сделки (недвижимость, земля, би...
Оценка наследства
Оценка наследства позволяет определить среднюю по рынку дене...
Оценка оборудования для списания с баланса предприятия
Оборудование, которое по какой-либо причине не может продолж...
Оценка утраты товарной стоимости автомобиля
4 вопроса, которые возникают при оценке товарной стоимости а...
Оценка имущества для получения кредита
Получить кредит под залог имущества — неплохая идея дл...
Оценка для эмиссии ценных бумаг
Эмиссия ценных бумаг очень часто используется для привлечени...
Оценка объектов незавершенного строительства
Сейчас такое понятие, как оценка объектов незаконченного стр...