Независимый оценщик ИП Скляр
8-902-310-66-41
г. Волгоград,
б-р. 30-летия Победы, д. 31
8-917-843-45-19
ГлавнаяИнтересноеОценка АЗС

Оценка АЗС

 

Сегодня рынок автомобильных заправочных станций динамично развивается и ежедневно растёт. Несомненно, ведущими лидерами рынка являются промышленные гиганты как «ЛУКОЙЛ», «Газпром», однако, это не мешает мелким компаниям оказывать конкуренцию в газобензиновом бизнесе. Свободная конкуренция поспособствовала расширению сфер деятельности АЗС, в результате чего они оборудовали станции магазинами, кафе, банкоматами и многим другим, что существенно влияет на стоимость «заправки». Крупные нефтяные и газовые компании оборудуют заправки большими сверкающими таблоидами, что делает их узнаваемыми в любое время суток, и, как показывает статистика, это приносит плоды.

 

Особенности оценки АЗС

Оценка автозаправочной станции весьма сложный процесс, который подразумевает индивидуальный подход к каждой АЗС. Как правило, перед оценкой АЗС эксперты определяют, к какой принадлежности относится объект:

  • АЗС – рассматривается как самостоятельный бизнес (организация, приносящая прибыль);
  • АЗС – проходит как имущественная ценность (недвижимость, оборудование, хозяйственные постройки, прочее).

Только после того как получено представление об объекте, оценочная компания направляет экспертов непосредственно на заправочную станцию. Они проводят подробный анализ имущества, месторасположения, бренда и других факторов, отвечающих за рыночную стоимость АЗС. После детального изучения всех факторов заказчику предоставляется необходимая документация и полный отчёт о текущем состоянии АЗС и его рыночной стоимости.

 

Для чего выполняется оценка АЗС

Оценка рыночной стоимости автозаправочных станций необходима в следующих случаях:

1. Для взятия кредитных средств, когда заправка является предметом залога.
2. При наступлении страхового случая (определение компенсации).
3. При заключении сделок (купля-продажа, аренда).
4. Для оптимизации налогообложения.
5. В случае инвестиций внешних инвесторов.
6. При разрешении имущественных споров или постановлении суда (наследство, доли).
 
При оценке АЗС следует учитывать нематериальные активы «НМА», так как конкуренция в этом бизнесе велика, а бренд является основополагающим фактором прибыли. Водитель не рискнёт заправлять автомобиль на малоизвестной заправочной станции, так как будет сомневаться в качестве бензина, поэтому его выбор будет в пользу именитого бренда.

 
 

Посмотрите также:

Оценка недвижимости в Волгограде
При заключении дорогостоящей сделки (недвижимость, земля, би...
Оценка наследства
Оценка наследства позволяет определить среднюю по рынку дене...
Оценка оборудования для списания с баланса предприятия
Оборудование, которое по какой-либо причине не может продолж...
Оценка утраты товарной стоимости автомобиля
4 вопроса, которые возникают при оценке товарной стоимости а...
Оценка имущества для получения кредита
Получить кредит под залог имущества — неплохая идея дл...
Оценка для эмиссии ценных бумаг
Эмиссия ценных бумаг очень часто используется для привлечени...
Оценка объектов незавершенного строительства
Сейчас такое понятие, как оценка объектов незаконченного стр...