Независимый оценщик ИП Скляр
8-902-310-66-41
г. Волгоград,
б-р. 30-летия Победы, д. 31
8-917-843-45-19
ГлавнаяИнтересноеОценка имущества для получения кредита

Оценка имущества для получения кредита

 

Получить кредит под залог имущества — неплохая идея для реализации всех далеко идущих планов. Для залога недвижимости для начала нужно провести независимую оценку ее стоимости на рынке.

 

Согласно Гражданскому кодексу, это совершенно законное требование. Кредитору необходимо предоставить заключение, где указана предполагаемая стоимость залогового имущества. Также в заключении должны присутствовать размер займа и его срок.

Оформляется заключение по оценочному законодательству, в виде письменного документа — Отчета с оценкой независимых специалистов. Оценщик выполняет свою работу в соответствии со стандартами, указанными в официальных документах.


На основании информации и заключения оценщика банк в лице кредитного комитета принимает решение об одобрении заявки на кредит. Решение принимается без присутствия оценщика, размер займа может корректироваться, исходя из оценки недвижимости. Информация, которая изложена в отчете, очень важна для комитета, это ключевой критерий для принятия решения.

Оценщик защищает не только ваши интересы, но и объективно оценивает вашу недвижимость для банка. Документы должны быть максимально достоверными. Оценщик потому и называется независимым, что он делает условия кредитования более прозрачными для обеих сторон. Справедливое отношение между оцененной стоимостью имущества и выдаваемой суммой устанавливается именно исходя из мнения оценочной компании. Разногласия между сторонами при таком подходе не возникают, так как ни одна из сторон не имеет влияния на результат экспертизы.

Банки всегда доверяют больше документам, чем красивым словам, такова их работа. Займ никто не одобрит без документов, тщательно проверенных специалистами. Доверие к себе как к плательщику нужно заслужить, поэтому работники банка обращают внимание на самые мелкие детали. Любая несущественная деталь может повлиять на решение кредитного комитета.

Очень важно выбрать лучшую оценочную компанию, так как именно она делает основную работу по представлению вас как надежного плательщика кредита. Если оценщик грамотен и верно составит все документы, получить кредит будет в разы проще. Только вникающий в самые сложные нюансы оценщик способен получить доверие банка.

Необходимо сверить все документы на недвижимость с действительностью.

Если во время осмотра будут выявлены несоответствия документов и реальности, то оценщик не сможет вынести вердикт, пока документы не будут переоформлены.

 
 

Посмотрите также:

Оценка недвижимости в Волгограде
При заключении дорогостоящей сделки (недвижимость, земля, би...
Оценка наследства
Оценка наследства позволяет определить среднюю по рынку дене...
Оценка оборудования для списания с баланса предприятия
Оборудование, которое по какой-либо причине не может продолж...
Оценка утраты товарной стоимости автомобиля
4 вопроса, которые возникают при оценке товарной стоимости а...
Оценка для эмиссии ценных бумаг
Эмиссия ценных бумаг очень часто используется для привлечени...
Оценка объектов незавершенного строительства
Сейчас такое понятие, как оценка объектов незаконченного стр...
Оценка инвестиционных проектов
Показателем эффективности в состязательных условиях считаетс...